Willkommen bei Koje & Meer
Ihre Immobilie
langfristig &
sorgenfrei vermieten
Wir mieten Ihre Wohnung, Ihr Büro oder Ihre Gewerbefläche und machen daraus eine hochwertige Ferienwohnung –
mit garantierter, pünktlicher Mietzahlung und maximaler Sicherheit für Sie als Eigentümer.
Was können wir für Sie tun?
Sie stellen uns Ihre Fläche vor – per Formular, Telefon oder E-Mail. Teilen Sie uns mit, welche Art von Immobilie Sie vermieten möchten: Wohnung, Büro oder Gewerbefläche.
Wir besichtigen die Immobilie und prüfen die Eignung für unser Konzept. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Größe und das Potenzial für eine hochwertige Ferienwohnung.
Wir schließen einen langfristigen, fairen Mietvertrag mit festen Konditionen ab. Bevorzugt 5–10 Jahre Laufzeit mit transparenten Bedingungen und rechtssicheren Vereinbarungen.
Wir investieren in die Einrichtung und machen aus Ihrer Fläche eine hochwertige Ferienwohnung. Alle Kosten für Möbel, Technik und Dekoration übernehmen wir selbst.
Wir übernehmen alle Aufgaben: Gästebetreuung, Reinigung, Instandhaltung, Pflege. Sie lehnen sich zurück und müssen sich um nichts kümmern – wir sind Ihr zuverlässiger Mieter.
Sie erhalten Ihre vereinbarte Miete pünktlich – Monat für Monat, Jahr für Jahr, unabhängig von Belegung oder Saison. Keine weiteren Sorgen, maximale Planungssicherheit.
Für Sie als Eigentümer bedeutet das:
Sie profitieren von einem langfristigen Mietvertrag, regelmäßigen und pünktlichen Zahlungen sowie maximaler Entlastung im Alltag.
"Schon aus eigenem Interesse hegen und pflegen wir Ihr Eigentum als wäre es unser. Während unserer Mietzeit wird sich Ihre Mieteinheit weiterentwickeln und wahrscheinlich sogar an Wert gewinnen."
Steffen Remter
Wir sind ständig auf der Suche nach interessanten Objekten, die sich als Ferienunterkunft eignen.
Wohnungen jeder Größe – von Studios bis zu großzügigen Wohnungen
Büro- und Praxisflächen, die umgewidmet werden können
Objekte mit Modernisierungsbedarf prüfen wir individuell nach Absprache
Attraktive Lagen oder ruhige Wohngegenden mit guter Anbindung
Besonders interessant: Immobilien, die länger leer stehen oder nicht optimal genutzt werden
Befindet sich Ihre Immobilie hier?
Norddeutsche
Städte ab 60000 Einwohner
Deutscher
Ostseeraum
Mecklenburg-Vorpommern
So funktioniert’s:
Wir mieten Ihre Immobilie oder Gewerbefläche auf Basis eines langfristigen, gewerblichen Mietvertrags und betreiben dort anschließend Ferienwohnungen oder Serviced Apartments. Der Eignungs-Check liefert Ihnen sofort eine erste Orientierung, ob Ihr Objekt für unser Konzept grundsätzlich passt. So sparen Sie Zeit und erfahren direkt, ob sich eine Anfrage an Koje & Meer lohnt.
Hinweis: Der Eignungs-Check ersetzt keine behördlichen Genehmigungen und stellt keine Zusage für eine Anmietung dar. Er dient als erste Orientierung für Eigentümer, die an einer langfristigen und professionellen Vermietung interessiert sind.
Nach Vertragsabschluss übernehmen wir die komplette Nutzung und Betreuung Ihrer Immobilie. Sie vermieten an Koje & Meer als Hauptmieter – wir statten die Wohnung auf eigene Kosten aus und betreiben sie eigenverantwortlich als Ferienwohnung oder Serviced Apartment.
Wir bevorzugen langfristige Mietverträge über 5 bis 10 Jahre, um beiden Seiten maximale Planungssicherheit zu geben. Laufzeit und Konditionen können individuell vereinbart werden.
Perfekt! Wir mieten gerne auch zusätzliche Objekte und erweitern unsere Partnerschaft kontinuierlich. Je mehr Flächen Sie uns anbieten können, desto interessanter wird die Zusammenarbeit für beide Seiten.
Koje & Meer trägt alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Wasser, Internet, Reinigung etc. Die genauen Modalitäten regeln wir im Mietvertrag transparent und rechtssicher – Sie haben keine zusätzlichen laufenden Kosten.
Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene und sind für alle Schäden und deren Behebung verantwortlich. Kleine Reparaturen und Instandhaltung übernehmen wir eigenständig, bei größeren Themen stimmen wir uns mit Ihnen ab.
Ja, nach Absprache können Sie Ihre Immobilie gerne besichtigen. Wir sind stolz auf unsere Arbeit und zeigen Ihnen gerne, wie gut wir Ihr Eigentum pflegen und erhalten.
Absolut! Wir arbeiten gerne mit Hausverwaltern, Asset-Managern und Family Offices zusammen. Auch große Portfolios mieten wir unkompliziert und langfristig an. Sprechen Sie uns auf Ihre speziellen Anforderungen an.
Sie erhalten von uns eine vertraglich vereinbarte, pünktliche Miete – unabhängig von der Auslastung oder Saison. Das wirtschaftliche Risiko der Kurzzeitvermietung tragen wir vollständig.
Nein. Koje & Meer übernimmt alle Aufgaben rund um Pflege, Reparaturen, Reinigung und Gästemanagement. Sie werden nicht wegen Kleinigkeiten kontaktiert und müssen sich um nichts kümmern.
Führen Sie am besten gleich Ihren Fewo-Eignungs-Check durch. Wir prüfen das Potenzial und melden uns kurzfristig für eine persönliche Besichtigung oder ein Gespräch. Alternativ dazu können Sie uns natürlich auch gerne per E-Mail unter info@kojefewo.de kontaktieren. Oder rufen oder WhatsAppen Sie uns einfach unter 015660022336 an.
Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre spannende Immobilie.
KONTAKT
Professionelle Ferienverwaltung für stressfreie und attraktive Mieteinnahmen
+4917696524232 | info@kojefewo.de